agio
Agio significa prima o pago. Es una prima sobre el valor nominal y generalmente se expresa como un porcentaje. Para los préstamos, la prima es una prima pagada sobre el monto nominal del préstamo.
Bienes de capital
Los activos fijos incluyen todos aquellos activos que sirven a la empresa a largo plazo. Estos incluyen, por ejemplo, activos intangibles (por ejemplo, fondo de comercio), activos tangibles (equipos, máquinas, BGA, etc.) y activos financieros (valores, etc.).
préstamo de anualidad
El prestatario paga una tasa de pago constante durante el plazo del préstamo. Esta tasa de pago consiste en una tasa de interés y una tasa de reembolso. Debido a la continua reducción de la deuda remanente, la porción de reembolso de la tasa de beneficio aumenta continuamente durante el plazo.
garantía por defecto
En el caso de una garantía de incumplimiento, el garante solo tiene que hacer un pago si el acreedor (normalmente el prestatario) ha intentado sin éxito la ejecución de los activos del deudor principal (normalmente el banco propio). El gobierno federal, los estados y los respectivos bancos de garantía asumen regularmente tales garantías de incumplimiento para los bancos, pero solo deben realizar el pago cuando se haya realizado todo el colateral provisto para el compromiso garantizado.
P.ej.:
Préstamo KfW 1.000.000€ 80% garantía de impago
Seguridad casa V-Wert 600.000€ (400.000€ compromiso libre, de los cuales el 80%, es decir la garantía es 320.000€ FIX)
Insolvencia: ¿quién es responsable de cuánto?
HB recibe 600.000€ de la venta, es decir, pérdida de 400.000€, garantía de incumplimiento 320.000€; Pérdida de casa banco 80.000€