επικαταλλαγή
Άγιος σημαίνει πριμ ή πληρωμή. Είναι premium στην ονομαστική αξία και συνήθως αναφέρεται ως ποσοστό. Για τα δάνεια, το ασφάλιστρο είναι ένα ασφάλιστρο που καταβάλλεται επί του ονομαστικού ποσού του δανείου.
Περιουσιακά στοιχεία παγίου κεφαλαίου
Στα πάγια περιλαμβάνονται όλα εκείνα τα περιουσιακά στοιχεία που εξυπηρετούν την εταιρεία σε μακροπρόθεσμη βάση. Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, τα άυλα περιουσιακά στοιχεία (π.
ετήσιο δάνειο
Ο δανειολήπτης πληρώνει σταθερό επιτόκιο κατά τη διάρκεια του δανείου. Αυτό το επιτόκιο πληρωμής αποτελείται από ένα επιτόκιο και ένα επιτόκιο αποπληρωμής. Λόγω της συνεχούς μείωσης του υπολοίπου χρέους, το τμήμα αποπληρωμής του ποσοστού παροχών αυξάνεται συνεχώς κατά τη διάρκεια της περιόδου.
προεπιλεγμένη εγγύηση
Σε περίπτωση εγγύησης αθέτησης, ο εγγυητής πρέπει να καταβάλει πληρωμή μόνο εάν ο πιστωτής (συνήθως ο δανειολήπτης) έχει επιδιώξει ανεπιτυχώς την αναγκαστική εκτέλεση των περιουσιακών στοιχείων του κύριου οφειλέτη (συνήθως της τράπεζας κατοικίας). Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση, οι πολιτείες και οι αντίστοιχες τράπεζες εγγυήσεων αναλαμβάνουν τακτικά τέτοιες εγγυήσεις αθέτησης για τις τράπεζες, αλλά πρέπει να πραγματοποιήσουν την πληρωμή μόνο όταν έχει εκπληρωθεί όλη η ασφάλεια που παρέχεται για την εγγυημένη δέσμευση.
Π.χ.:
Δάνειο KfW 1.000.000 € Εγγύηση αθέτησης 80%.
Security house V-Wert € 600.000 (€ 400.000 δωρεάν δέσμευση, εκ των οποίων το 80%, δηλαδή η εγγύηση είναι € 320.000 FIX)
Αφερεγγυότητα: ποιος είναι υπόχρεος για πόσο;
Η HB λαμβάνει 600.000 € από την πώληση, δηλαδή απώλεια 400.000 €, εγγύηση αθέτησης 320.000 €. Τράπεζα απώλειας σπιτιού 80.000 €